Vilos nuoma Mikėnuose: ko niekada nepasakys platformos

Leiskite man papasakoti apie skambutį, kurį sulaukiau liepos mėnesį, likus maždaug keturioms dienoms iki kliento atvykimo į Mikėnus.

Jis buvo užsisakęs vilą per gerai žinomą platformą. Nuostabios fotografijos. Stiprūs atsiliepimai. Sumokėti nemaži pinigai. Ir tada, praėjus keturioms dienoms, savininkas paskambino ir pasakė, kad jo nėra. Dvigubas rezervavimas. Platformos buvo labai gaila. Atėjo pinigų grąžinimas. Pažvelkite į šias alternatyvas.

Alternatyvos buvo kvailos. Buvo liepa. Man nereikėtų aiškinti, ką reiškia liepa Mikėnuose.

Būdamas „Concierge Unique“ generaliniu direktoriumi, didžiąją tos popietės dalį praleidau telefonu su žmonėmis, kuriuos pažinojau nuo tada, kai kai kurie mūsų konkurentai pradėjo verslą. Iki vakaro jis turėjo kažką daug geresnio už tai, ką buvo praradęs. Nuo to laiko jis nesinaudojo platforma. Taip pat, jei jie yra sąžiningi sau, dauguma žmonių neturėtų tai skaityti.

Purvina vilų nuomos platformų paslaptis

Platformose nurodoma, ką savininkai pasirenka joms įdėti. Tai atrodo akivaizdu, kol nesusimąstote, ko savininkai nusprendžia jų nedėti.

Geriausia vila, kurią žinau Mikėnuose, niekada nebuvo rodoma jokioje svetainėje. Savininkas yra ypatingas žmogus, turintis tvirtą nuomonę apie tai, kas miega jo lovose. Jis mane pažįsta dvidešimt metų. Kiekvieną vasarą tam tikros savaitės skiriamos. Nėra sąrašo. Nepažįstamiems žmonėms nėra nuotraukų. Telefono skambutis, tinkamas vardas, patvirtintas susitarimas.

Tai nėra neįprasta. Mano patirtis rodo, kad tai gana įprasta tarp tų objektų, kuriuose verta apsistoti.

Platformos tarnauja tikrai rinkai ir aš jų visiškai nemenkinu. Bet jie prekiauja inventoriumi. Tai, ką darau, yra kažkas senesnio ir daug naudingesnio: pažįstu savininką.

Kai klientas manęs paprašo rasti vilą Mikėnuose, pokalbis prasideda nuo to, ko jiems iš tikrųjų reikia. Dvylika svečių. Du iš jų pagyvenę, todėl laiptų nėra. Dešimt minučių nuo Nammoso, bet tikrai privatus, ne toks privatus, kuris, pasirodo, turi gretimą terasą, žiūrinčią tiesiai į baseiną. Virėjas, galintis patenkinti mitybos reikalavimus, neleisdamas visiems jaustis ligoniais. Galimi iki šešių vakaro išvykimo dieną, nes jų skrydis vėluoja.

Niekas iš to nėra išskirtinis. Visa tai neįmanoma per platformą. Platforma apie terasą nežino. Platforma negali derėtis dėl apmokėjimo. Platforma niekada nebuvo susitikusi su virėja.

turiu. Tai greičiau esmė.

Dalykai, kurių niekas neįtraukia į sąrašą

Kadangi esame čia, leiskite man būti tikrai naudingas. Yra dalykų, kuriuos turėtumėte žinoti prieš išsinuomodami bet kokią vilą Mikėnuose iš bet kokio šaltinio ir bet kokia kaina.

Pirmasis yra valdymas. Mykonos sezono metu yra užimtas taip, kad atlygina už pasiruošimą ir baudžia už jo trūkumą. Viskas klostosi ne taip. Sugenda baseino siurblys. Oro kondicionierius skleidžia triukšmą trečią valandą nakties. Klausimas ne tas, ar kažkam reikės dėmesio jūsų viešnagės metu, o tai, kaip greitai jis sulaukia dėmesio. Vila be tikro salos valdymo yra azartas. Mačiau, kad svečiai daug vakarų praleidžia bandydami pasiekti šeimininką, esantį kitoje saloje. Tai nėra geras vakaras.

Antrasis – personalas. Pilnas personalas, vilų sąrašų kalba, apima daug vietos. Kartais tai reiškia namų tvarkytoją, kuri ateina antradienį ir penktadienį. Kartais tai reiškia virėją, liokajus ir ką nors, kas, atrodo, nuspėja jūsų poreikius, kol jūs jų neturite. Tai nėra tas pats dalykas. Tiksliai žinokite, kas yra įtraukta prieš atvykdami, o ne tada, kai stovite virtuvėje ir galvojate, kur yra virėjas.

Treti – kaimynai. Mikėnai yra nedidelė sala, kurios nuosavybė pastatyta visai šalia. Kai kurių vilų, kurios nuotraukose atrodo visiškai izoliuotos, iš baseino atsiveria šalia esanti terasa. Žinau kokius. Kas yra šioje saloje nuo 1999 m. ir yra apsistojęs ar suorganizavęs nakvynę daugelyje objektų, žino, kuriuose. Platforma to nedaro.

Ketvirtasis yra prieinamumas. Sezono metu geriausi Mykonos nekilnojamojo turto objektai daugiausia veikia per pasitikėjimą ir užmegztus santykius. Kai gaunama nepažįstama užklausa, ji patenka į eilės galą, nepaisant to, kas siūloma. Savininkas pirmas priima jam žinomą skambutį. Paprasčiausiai tai veikia.

Pagrindas tai padaryti tinkamai

Aš apie ką nors kalbėsiu tiesiai. Concierge Unique organizuoja vilų nuomą Mikėnuose ir tai daro nuo 1999 m. Mane domina jūsų verslas. Taip pat sakau jums dalykus, kurie yra tiesūs, nepaisant to, ar naudojatės mumis, ar ne.

Sąžiningas konsjeržo naudojimo atvejis iš tikrųjų nėra susijęs su prieiga, nors prieiga yra tikra. Kalbama apie atskaitomybę. Kai kas nors negerai, norisi vieno žmogaus, kurio darbas būtų tai ištaisyti. Ne klientų aptarnavimo operacija kitoje laiko juostoje. Ne šeimininkas, kuris gali būti pasiekiamas arba nepasiekiamas. Žmogus, su kuriuo kalbėjai, žinantis tavo vardą, kurio reputacija priklauso nuo greito reikalų sutvarkymo.

Mes tvarkėme reikalus Mikėnuose nuo tada, kai dauguma mūsų konkurentų atvyko į salą. Mes buvome čia, kai Skorpionai buvo visiškai kitokia vieta, kai Nammosas buvo naujesnis, kai sala pradėjo transformaciją, dėl kurios ji tapo tokia, kokia yra dabar. Būsime čia kitą sezoną.

Jei planuojate viešnagę Mikėnuose ir norite, kad vila būtų tinkamai sutvarkyta, o ne tik užsakyta, susisiekite tiesiogiai su „Concierge Unique“. Vienas pokalbis. Viskas tvarkoma iš ten.

Tolis Voutsas

Tolis Voutsas yra „Concierge Unique“ įkūrėjas ir generalinis direktorius. „Concierge Unique“ yra privati ​​prabangių konsjeržų įmonė, įsteigta Mikėnuose 1999 m., organizuojanti vilų nuomą, jachtų nuomą, privačių reaktyvinių lėktuvų pervežimus, vestuves ir pagal užsakymą turinčias patirtis itin didelės grynosios vertės klientams visoje Graikijoje ir tarptautiniu mastu. Jei norėtumėte tapti prabangių kelionių tinklaraščio svečiu, kad padidintumėte savo profilį, susisiekite su mumis.